3 Rue du Camp, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Camp, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°1 ter et de n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Camp, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Prémontrés La Maquinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Gambetta à 100 mètres
- - Pont-à-Mousson à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 399 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 111 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 168 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Martin à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Camp
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Camp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Camp, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Camp dans son marché local
Prix du 3 Rue du Camp par rapport à la voie
Sur Rue du Camp, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 3 Rue du Camp se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Camp par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Camp se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 21.53 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Camp à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Camp est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 10.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
