18 Rue Etroite, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Etroite, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°25 et du 10.14 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Etroite, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Thiers à 141 mètres
- - Pont-à-Mousson à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 867 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 125 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 566 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Etroite
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Etroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Etroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Etroite, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Etroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Etroite dans son marché local
Prix du 18 Rue Etroite par rapport à la voie
Sur Rue Etroite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 18 Rue Etroite se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Etroite par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Etroite se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 1.3 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Etroite à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Etroite est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
