23 ter Rue Fabvier, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue Fabvier, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 ter Rue Fabvier, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 384 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Duroc Hôtel De Ville à 202 mètres
- - Pont-à-Mousson à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 648 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 393 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 420 mètres
- - Ecole maternelle Saint Charles à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dohm à 272 mètres
Ventes au 23 ter Rue Fabvier
Les 3 ventes au 23 ter Rue Fabvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue Fabvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue Fabvier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Fabvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue Fabvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue Fabvier dans son marché local
Prix du 23 ter Rue Fabvier par rapport à la voie
Sur Rue Fabvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 23 ter Rue Fabvier se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue Fabvier par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 ter Rue Fabvier se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 1.73 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 ter Rue Fabvier à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 23 ter Rue Fabvier est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
