28 Rue Fabvier, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Fabvier, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°23 ter mais supérieur de 1.36 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Fabvier, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 7 parkings - 393 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Duroc Hôtel De Ville à 195 mètres
- - Pont-à-Mousson à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 640 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 410 mètres
- - Ecole maternelle Saint Charles à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dohm à 277 mètres
Ventes au 28 Rue Fabvier
Les 2 ventes au 28 Rue Fabvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Fabvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Fabvier, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fabvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Fabvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Fabvier dans son marché local
Prix du 28 Rue Fabvier par rapport à la voie
Sur Rue Fabvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 28 Rue Fabvier se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Fabvier par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Fabvier se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 3.33 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Fabvier à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Fabvier est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
