41 Rue Gambetta, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Gambetta, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Prémontrés La Maquinière.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Maison Des Sociétés à 93 mètres
- - Pont-à-Mousson à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 420 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 216 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Martin à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Gambetta, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 41 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 41 Rue Gambetta se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gambetta par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gambetta se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 2.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Gambetta à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Gambetta est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-à-Mousson a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 080 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 064 €/m² sur la période récente.
