2 bis Rue Jean Hanzelet, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Hanzelet, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 9.56 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jean Hanzelet, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Prémontrés La Maquinière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 1 parking - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Rue Du Camp à 144 mètres
- - Pont-à-Mousson à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 216 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 174 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 220 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Martin à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Martin à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Hanzelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Hanzelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Hanzelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Hanzelet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Hanzelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Hanzelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Hanzelet dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Hanzelet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Hanzelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 2 bis Rue Jean Hanzelet se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Hanzelet par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Hanzelet se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson et 4.45 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jean Hanzelet à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jean Hanzelet est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
