23 Rue Pasteur, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°25 et du 0.07 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pasteur, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Duroc Hôtel De Ville à 182 mètres
- - Pont-à-Mousson à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 730 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 315 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 478 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 315 mètres
Ventes au 23 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 23 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pasteur, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pasteur se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 10.32 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pasteur à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pasteur est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
