11 Rue Philippe de Gueldre, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Philippe de Gueldre, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1753, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Philippe de Gueldre, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1753, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 178 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Duroc Hôtel De Ville à 182 mètres
- - Pont-à-Mousson à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 550 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 307 mètres
- - Ecole maternelle Saint Charles à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dohm à 315 mètres
Ventes au 11 Rue Philippe de Gueldre
Les 2 ventes au 11 Rue Philippe de Gueldre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Philippe de Gueldre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Philippe de Gueldre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Philippe de Gueldre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Philippe de Gueldre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Philippe de Gueldre dans son marché local
Prix du 11 Rue Philippe de Gueldre par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Gueldre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 11 Rue Philippe de Gueldre se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Philippe de Gueldre par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Philippe de Gueldre se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 22.75 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Philippe de Gueldre à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Philippe de Gueldre est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.23 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
