2 Rue Philippe de Gueldre, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe de Gueldre, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et du 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1783, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Philippe de Gueldre, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1783, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0686 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Duroc Hôtel De Ville à 114 mètres
- - Pont-à-Mousson à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 574 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 288 mètres
- - Ecole maternelle Saint Jean à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jean à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe de Gueldre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe de Gueldre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Gueldre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe de Gueldre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Gueldre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Gueldre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe de Gueldre dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe de Gueldre par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Gueldre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Rue Philippe de Gueldre se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe de Gueldre par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Philippe de Gueldre se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 6.42 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Philippe de Gueldre à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Philippe de Gueldre est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
