24 Rue Philippe de Gueldre, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Philippe de Gueldre, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°27 et du 3.4 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Philippe de Gueldre, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 242 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Hôpital à 202 mètres
- - Pont-à-Mousson à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 518 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 386 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 322 mètres
- - Ecole maternelle Saint Charles à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dohm à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Philippe de Gueldre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Philippe de Gueldre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Philippe de Gueldre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Philippe de Gueldre, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Philippe de Gueldre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Philippe de Gueldre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Philippe de Gueldre dans son marché local
Prix du 24 Rue Philippe de Gueldre par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Gueldre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 24 Rue Philippe de Gueldre se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Philippe de Gueldre par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Philippe de Gueldre se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 20.94 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Philippe de Gueldre à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Philippe de Gueldre est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
