36 Rue Philippe de Gueldre, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Philippe de Gueldre, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1615, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Philippe de Gueldre, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1615, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Hôpital à 97 mètres
- - Pont-à-Mousson à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 505 mètres
- - Collège Jacques Marquette à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 384 mètres
- - Ecole maternelle Saint Charles à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dohm à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Philippe de Gueldre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Philippe de Gueldre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Philippe de Gueldre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Philippe de Gueldre, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Philippe de Gueldre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Philippe de Gueldre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Philippe de Gueldre dans son marché local
Prix du 36 Rue Philippe de Gueldre par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Gueldre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 36 Rue Philippe de Gueldre se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Philippe de Gueldre par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Philippe de Gueldre se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 7.04 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Philippe de Gueldre à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Philippe de Gueldre est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.69 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
