7 Rue Raugraff, 54700 Pont-à-Mousson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raugraff, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Raugraff, 54700 Pont-à-Mousson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pam - Place Duroc Hôtel De Ville à 208 mètres
- - Pont-à-Mousson à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Jean Hanzelet à 595 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Salle à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Marquette à 374 mètres
- - Ecole maternelle Saint Charles à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Dohm à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Raugraff
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Raugraff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raugraff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raugraff, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raugraff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raugraff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raugraff dans son marché local
Prix du 7 Rue Raugraff par rapport à la voie
Sur Rue Raugraff, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 7 Rue Raugraff se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raugraff par rapport à Pont-à-Mousson et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-à-Mousson, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Raugraff se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Pont-à-Mousson et 10.69 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Raugraff à Pont-à-Mousson
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Raugraff est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Pont-à-Mousson, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-à-Mousson a augmenté de 1.56 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2020 à 1 534 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
