7 Place Roger Salengro, 54550 Pont-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 802 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Roger Salengro, 54550 Pont-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pont-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Saint-Vincent - Tmm J-Jaurès à 39 mètres
- - Pont-Saint-Vincent à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Tournelle - Lycée des métiers du sanitaire et du social à 324 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 264 mètres
Ventes au 7 Place Roger Salengro
Une vente a été recensée au 7 Place Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Roger Salengro, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 7 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 7 Place Roger Salengro se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Roger Salengro par rapport à Pont-Saint-Vincent et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Roger Salengro se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Vincent et 50.37 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Roger Salengro à Pont-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 7 Place Roger Salengro est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Vincent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Vincent a augmenté de 25.43 % sur 1 an et baissé de 41.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2020 à 683 €/m² au premier semestre 2025.
