8 Rue Albert Martin, 54550 Pont-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Albert Martin, affiche un prix moyen de 781 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Albert Martin, 54550 Pont-Saint-Vincent
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Saint-Vincent - Tmm J-Jaurès à 297 mètres
- - Pont-Saint-Vincent à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Tournelle - Lycée des métiers du sanitaire et du social à 297 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Albert Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Albert Martin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Albert Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Albert Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Albert Martin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 8 Rue Albert Martin se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Albert Martin par rapport à Pont-Saint-Vincent et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Albert Martin se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Vincent et 51.67 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Albert Martin à Pont-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Albert Martin est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Vincent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Vincent a augmenté de 25.43 % sur 1 an et baissé de 41.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2020 à 683 €/m² au premier semestre 2025.
