1 Rue Albert Thomas, 54550 Pont-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 803 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Albert Thomas, 54550 Pont-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Pont-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Saint-Vincent - Tmm J-Jaurès à 117 mètres
- - Pont-Saint-Vincent à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Tournelle - Lycée des métiers du sanitaire et du social à 219 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Albert Thomas, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 1 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 1 Rue Albert Thomas se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Albert Thomas par rapport à Pont-Saint-Vincent et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Albert Thomas se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Pont-Saint-Vincent et 50.31 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Albert Thomas à Pont-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Albert Thomas est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.61 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Vincent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Vincent a augmenté de 25.43 % sur 1 an et baissé de 41.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2020 à 683 €/m² au premier semestre 2025.
