27 Rue Carnot, 54550 Pont-Saint-Vincent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 9.27 % à celui du n°30 mais supérieur de 10.72 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Carnot, 54550 Pont-Saint-Vincent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Pont-Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 214 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont-Saint-Vincent - Tmm J-Jaurès à 111 mètres
- - Pont-Saint-Vincent à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel La Tournelle - Lycée des métiers du sanitaire et du social à 318 mètres
- - Ecole maternelle La Roseraie à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Carnot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 27 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 27 Rue Carnot se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Carnot par rapport à Pont-Saint-Vincent et à Meurthe-et-Moselle
À Pont-Saint-Vincent, le prix moyen des appartements atteint 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Carnot se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Pont-Saint-Vincent et 41.83 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Carnot à Pont-Saint-Vincent
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Carnot est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Pont-Saint-Vincent, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Saint-Vincent a augmenté de 25.43 % sur 1 an et baissé de 41.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 512 €/m² au deuxième semestre 2020 à 683 €/m² au premier semestre 2025.
