4 Rue de Chazeau, 54116 Praye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Chazeau, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Chazeau, 54116 Praye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Praye.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praye - Place Croix Hocquard (Abri) à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Chazeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Chazeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chazeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Chazeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chazeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Chazeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Chazeau dans son marché local
Prix du 4 Rue de Chazeau par rapport à la voie
Sur Rue de Chazeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 4 Rue de Chazeau se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Chazeau par rapport à Praye et à Meurthe-et-Moselle
À Praye, le prix moyen des maisons atteint 1 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Chazeau se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Praye et -50.23 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Praye a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 592 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 037 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 041 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 200 € au 4 Rue de Chazeau à Praye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 230 € en assurant vous-même les visites, ou 615 € si le professionnel les prend en charge.
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