Rue Mandeguerre, 54530 Prény

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 255 €
de 1 058 € à 1 584 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Mandeguerre, 54530 Prény, affiche un prix moyen de 1 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Mandeguerre

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Prix Rue Mandeguerre dans son marché local

Prix Rue Mandeguerre par rapport à Prény et à Meurthe-et-Moselle

À Prény, le prix moyen des maisons atteint 1 388 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Mandeguerre se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Prény et 36.52 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prény a baissé de 14.46 % sur 1 an et baissé de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au premier semestre 2021 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Mandeguerre

Les ventes enregistrées Rue Mandeguerre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

2 avril 2024
171 900 €(1 186 €/m²)
Maison5 p•145 m²
7 Rue Mandeguerre, 54530 Prény
24 juillet 2023
107 500 €(977 €/m²)
Maison3 p•110 m²
17 Rue Mandeguerre, 54530 Prény
14 mars 2022
85 000 €(1 308 €/m²)
Maison3 p•65 m²
9 Rue Mandeguerre, 54530 Prény
21 juillet 2021
57 700 €(1 110 €/m²)
Maison2 p•52 m²
7 Rue Mandeguerre, 54530 Prény
15 octobre 2020
161 400 €(1 467 €/m²)
Maison3 p•110 m²
17 Rue Mandeguerre, 54530 Prény

Cadre de vie et proximité Rue Mandeguerre

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Mandeguerre

Rue Mandeguerre est située dans le quartier Prény. Elle compte 373 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au Rue Mandeguerre à Prény, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 138 € (5 %)

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1 569 €en assurant vous-même les visites
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