2 Allée du Semoir, 54425 Pulnoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Semoir, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°36 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée du Semoir, 54425 Pulnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pulnoy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pulnoy - Collège à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond de Goncourt à 391 mètres
- - Ecole maternelle Masserine à 359 mètres
- - Ecole élémentaire La Masserine à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Semoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Semoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Semoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Semoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Semoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Semoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Semoir dans son marché local
Prix du 2 Allée du Semoir par rapport à la voie
Sur Allée du Semoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 2 Allée du Semoir se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Semoir par rapport à Pulnoy et à Meurthe-et-Moselle
À Pulnoy, le prix moyen des maisons atteint 2 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Semoir se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Pulnoy et 24.48 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pulnoy a augmenté de 12.72 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 652 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au 2 Allée du Semoir à Pulnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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