30 bis Rue de Saulxures, 54425 Pulnoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue de Saulxures, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², identique à celui du n°9 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue de Saulxures, 54425 Pulnoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pulnoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 256 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond de Goncourt à 794 mètres
- - Ecole maternelle Masserine à 1014 mètres
- - Ecole primaire du Château d'Eau à 153 mètres
Ventes au 30 bis Rue de Saulxures
Les 2 ventes au 30 bis Rue de Saulxures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de Saulxures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue de Saulxures, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Saulxures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de Saulxures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue de Saulxures dans son marché local
Prix du 30 bis Rue de Saulxures par rapport à la voie
Sur Rue de Saulxures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 30 bis Rue de Saulxures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue de Saulxures par rapport à Pulnoy et à Meurthe-et-Moselle
À Pulnoy, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue de Saulxures se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Pulnoy et 32.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue de Saulxures à Pulnoy
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue de Saulxures est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pulnoy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pulnoy a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au premier semestre 2021 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
