9 Rue de Saulxures, 54425 Pulnoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Saulxures, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Saulxures, 54425 Pulnoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pulnoy.
- 1660 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebrun à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond de Goncourt à 753 mètres
- - Ecole maternelle Masserine à 996 mètres
- - Ecole primaire du Château d'Eau à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Saulxures
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Saulxures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Saulxures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Saulxures, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saulxures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Saulxures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Saulxures dans son marché local
Prix du 9 Rue de Saulxures par rapport à la voie
Sur Rue de Saulxures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 9 Rue de Saulxures se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Saulxures par rapport à Pulnoy et à Meurthe-et-Moselle
À Pulnoy, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Saulxures se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Pulnoy et 44.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Saulxures à Pulnoy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Saulxures est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pulnoy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pulnoy a augmenté de 12.59 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 652 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
