8 Rue des Sables, 54425 Pulnoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Sables, 54425 Pulnoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pulnoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 316 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond de Goncourt à 844 mètres
- - Ecole maternelle Masserine à 595 mètres
- - Ecole élémentaire La Masserine à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 8 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 8 Rue des Sables se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Sables par rapport à Pulnoy et à Meurthe-et-Moselle
À Pulnoy, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Sables se situe 28.69 % au-dessus de la moyenne de Pulnoy et 79.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Sables à Pulnoy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Sables est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pulnoy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pulnoy a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au premier semestre 2021 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
