2 Rue du Breuillot, 54425 Pulnoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Breuillot, affiche un prix moyen de 1 844 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Breuillot, 54425 Pulnoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pulnoy.
- 1384 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Fin à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond de Goncourt à 488 mètres
- - Ecole maternelle Masserine à 72 mètres
- - Ecole élémentaire La Masserine à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Breuillot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Breuillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Breuillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Breuillot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Breuillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Breuillot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Breuillot par rapport à la voie
Sur Rue du Breuillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 2 Rue du Breuillot se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Breuillot par rapport à Pulnoy et à Meurthe-et-Moselle
À Pulnoy, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Breuillot se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Pulnoy et 14.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Breuillot à Pulnoy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Breuillot est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pulnoy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pulnoy a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au premier semestre 2021 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
