2 Rue du Golf, 54425 Pulnoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Golf, affiche un prix moyen de 1 653 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Golf, 54425 Pulnoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Pulnoy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1770 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond de Goncourt à 409 mètres
- - Ecole maternelle Masserine à 771 mètres
- - Ecole primaire du Château d'Eau à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Golf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Golf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Golf, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Golf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Golf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Golf dans son marché local
Prix du 2 Rue du Golf par rapport à la voie
Sur Rue du Golf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Rue du Golf se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Golf par rapport à Pulnoy et à Meurthe-et-Moselle
À Pulnoy, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Golf se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Pulnoy et 1.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Golf à Pulnoy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Golf est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pulnoy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pulnoy a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au premier semestre 2021 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
