14 bis Rue du Parc, 54425 Pulnoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue du Parc, 54425 Pulnoy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pulnoy République à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond de Goncourt à 583 mètres
- - Ecole maternelle Masserine à 914 mètres
- - Ecole primaire du Château d'Eau à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Parc, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Parc dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 14 bis Rue du Parc se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Parc par rapport à Pulnoy et à Meurthe-et-Moselle
À Pulnoy, le prix moyen des appartements atteint 2 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue du Parc se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Pulnoy et 18.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue du Parc à Pulnoy
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue du Parc est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pulnoy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pulnoy a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au premier semestre 2021 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
