2 Rue Marie-olympe de Gouges, 54425 Pulnoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marie-olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marie-olympe de Gouges, 54425 Pulnoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Pulnoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0580 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidences Vertes à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edmond de Goncourt à 906 mètres
- - Ecole maternelle Masserine à 905 mètres
- - Ecole primaire du Château d'Eau à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marie-olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marie-olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marie-olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marie-olympe de Gouges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie-olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marie-olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marie-olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 2 Rue Marie-olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Marie-olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 2 Rue Marie-olympe de Gouges se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marie-olympe de Gouges par rapport à Pulnoy et à Meurthe-et-Moselle
À Pulnoy, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marie-olympe de Gouges se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Pulnoy et 79.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marie-olympe de Gouges à Pulnoy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marie-olympe de Gouges est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pulnoy, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pulnoy a augmenté de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 1.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 313 €/m² au premier semestre 2021 à 2 226 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 106 €/m² sur la période récente.
