11 Rue de Cutry, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cutry, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Cutry, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Réhon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 396 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon Poste à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 969 mètres
- - Ecole primaire Michel Dinet à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Cutry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Cutry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Cutry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Cutry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cutry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cutry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cutry dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cutry par rapport à la voie
Sur Rue de Cutry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 11 Rue de Cutry se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cutry par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Cutry se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Réhon et 7.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Cutry à Réhon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Cutry est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
