13 bis Rue de Cutry, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Cutry, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de Cutry, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Réhon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon Poste à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 920 mètres
- - Ecole primaire Michel Dinet à 160 mètres
Ventes au 13 bis Rue de Cutry
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de Cutry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Cutry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Cutry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Cutry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Cutry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Cutry dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Cutry par rapport à la voie
Sur Rue de Cutry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 13 bis Rue de Cutry se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Cutry par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Cutry se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Réhon et 12.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de Cutry à Réhon
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de Cutry est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
