38 Rue de l'Industrie, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de l'Industrie, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Réhon.
4 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réhon La Chapelle à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Industrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Industrie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Industrie dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Industrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 38 Rue de l'Industrie se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Industrie par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Industrie se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Réhon et 12.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de l'Industrie à Réhon
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de l'Industrie est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réhon a augmenté de 5.17 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 203 €/m² sur la période récente.
