4 bis Rue de la Ferme, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², identique à celui du n°26 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la Ferme, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Réhon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 991 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon - College à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 543 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Heumont à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Ferme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 4 bis Rue de la Ferme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Ferme par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la Ferme se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Réhon et 22.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la Ferme à Réhon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la Ferme est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
