2 Rue de Lexy, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lexy, affiche un prix moyen de 1 353 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Lexy, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Réhon.
1 niveau - 1123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon Poste à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Dinet à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lexy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lexy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lexy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lexy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lexy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lexy par rapport à la voie
Sur Rue de Lexy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 2 Rue de Lexy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lexy par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lexy se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Réhon et 16.27 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Lexy à Réhon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Lexy est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
