17 Rue de Longwy, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Longwy, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de Longwy, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Réhon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon Poste à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Dinet à 514 mètres
Ventes au 17 Rue de Longwy
Une vente a été recensée au 17 Rue de Longwy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Longwy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Longwy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Longwy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Longwy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Longwy dans son marché local
Prix du 17 Rue de Longwy par rapport à la voie
Sur Rue de Longwy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 17 Rue de Longwy se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Longwy par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de Longwy se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Réhon et 12.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de Longwy à Réhon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de Longwy est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
