9 Rue de Longwy, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Longwy, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Longwy, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Réhon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon Poste à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 1087 mètres
- - Ecole primaire Michel Dinet à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Longwy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Longwy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Longwy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Longwy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Longwy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Longwy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Longwy dans son marché local
Prix du 9 Rue de Longwy par rapport à la voie
Sur Rue de Longwy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 9 Rue de Longwy se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Longwy par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Longwy se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Réhon et 13.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Longwy à Réhon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Longwy est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
