25 b Rue des Champs, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue des Champs, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 c mais supérieur de 0.41 % à celui du n°25 a.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 b Rue des Champs, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Réhon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon - College à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 368 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Heumont à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue des Champs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue des Champs dans son marché local
Prix du 25 b Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 25 b Rue des Champs se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue des Champs par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue des Champs se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Réhon et 47.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 b Rue des Champs à Réhon
Le loyer moyen estimé au 25 b Rue des Champs est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réhon a augmenté de 5.17 % sur 1 an et augmenté de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 732 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 203 €/m² sur la période récente.
