36 Rue du Richepre, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Richepre, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°34 bis et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Richepre, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Réhon.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0176 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon Poste à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Dinet à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Richepre
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Richepre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Richepre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Richepre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Richepre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Richepre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Richepre dans son marché local
Prix du 36 Rue du Richepre par rapport à la voie
Sur Rue du Richepre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 36 Rue du Richepre se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Richepre par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Richepre se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Réhon et 16.89 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Richepre à Réhon
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Richepre est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
