2 Rue du Tir, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tir, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Tir, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Réhon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 348 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon Poste à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 1111 mètres
- - Ecole primaire Michel Dinet à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Tir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Tir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tir dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tir par rapport à la voie
Sur Rue du Tir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 Rue du Tir se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tir par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Tir se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Réhon et 7.15 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Tir à Réhon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Tir est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
