3 Rue Emile Thomas, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Thomas, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Emile Thomas, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Réhon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réhon La Chapelle à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Thomas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Thomas dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Emile Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 3 Rue Emile Thomas se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Thomas par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Thomas se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Réhon et 2.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Emile Thomas à Réhon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Emile Thomas est de 15.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
