18 Rue Lacanne, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lacanne, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Lacanne, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Réhon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon Poste à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Dinet à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Lacanne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lacanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lacanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lacanne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lacanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lacanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lacanne dans son marché local
Prix du 18 Rue Lacanne par rapport à la voie
Sur Rue Lacanne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 18 Rue Lacanne se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lacanne par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lacanne se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Réhon et 6.56 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Lacanne à Réhon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Lacanne est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
