16 Rue Ladret, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Ladret, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Ladret, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Réhon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réhon La Chapelle à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Ladret
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Ladret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Ladret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Ladret, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ladret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Ladret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Ladret dans son marché local
Prix du 16 Rue Ladret par rapport à la voie
Sur Rue Ladret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 16 Rue Ladret se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Ladret par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Ladret se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Réhon et 2.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Ladret à Réhon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Ladret est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.85 % sur 1 an et baissé de 25.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
