2 Rue Sainte Geneviève, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Geneviève, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sainte Geneviève, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Réhon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon Poste à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 957 mètres
- - Ecole primaire Michel Dinet à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte Geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte Geneviève, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte Geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Geneviève dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Geneviève, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Rue Sainte Geneviève se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Geneviève par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Geneviève se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Réhon et 7.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sainte Geneviève à Réhon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sainte Geneviève est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
