2 Rue Ste Geneviéve Beausejour, 54430 Réhon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ste Geneviéve Beausejour, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.76 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.86 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ste Geneviéve Beausejour, 54430 Réhon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Réhon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 18 parkings - 1493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rehon - College à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Brossolette à 705 mètres
- - Ecole primaire Michel Dinet à 83 mètres
Ventes au 2 Rue Ste Geneviéve Beausejour
Les 7 ventes au 2 Rue Ste Geneviéve Beausejour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ste Geneviéve Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ste Geneviéve Beausejour, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ste Geneviéve Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ste Geneviéve Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ste Geneviéve Beausejour dans son marché local
Prix du 2 Rue Ste Geneviéve Beausejour par rapport à la voie
Sur Rue Ste Geneviéve Beausejour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Rue Ste Geneviéve Beausejour se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ste Geneviéve Beausejour par rapport à Réhon et à Meurthe-et-Moselle
À Réhon, le prix moyen des appartements atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ste Geneviéve Beausejour se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Réhon et 11.28 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ste Geneviéve Beausejour à Réhon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ste Geneviéve Beausejour est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Réhon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Réhon a baissé de 18.11 % sur 1 an et baissé de 24.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 016 €/m² sur la période récente.
