4 Rue de la Source, 54630 Richardménil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Source, 54630 Richardménil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Richardménil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 397 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richardmenil - Mairie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Source, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 4 Rue de la Source se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Source par rapport à Richardménil et à Meurthe-et-Moselle
À Richardménil, le prix moyen des appartements atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Source se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Richardménil et 12.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Source à Richardménil
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Source est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Richardménil, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Richardménil a baissé de 10.65 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 4 Rue de la Source à Richardménil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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