3 Rue de Messein, 54630 Richardménil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Messein, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de Messein, 54630 Richardménil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Richardménil.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richardmenil - Mairie à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Messein
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Messein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Messein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Messein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Messein dans son marché local
Prix du 3 Rue de Messein par rapport à la voie
Sur Rue de Messein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 3 Rue de Messein se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Messein par rapport à Richardménil et à Meurthe-et-Moselle
À Richardménil, le prix moyen des maisons atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Messein se situe 30.9 % en dessous de la moyenne de Richardménil et -17.75 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richardménil a augmenté de 13.7 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 3 Rue de Messein à Richardménil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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