15 Rue de Nancy, 54630 Richardménil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°13 bis et de n°68.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Nancy, 54630 Richardménil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Richardménil à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 3 parkings - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richardmenil - Mairie à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 102 mètres
Ventes au 15 Rue de Nancy
Les 4 ventes au 15 Rue de Nancy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Nancy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 15 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 15 Rue de Nancy se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Nancy par rapport à Richardménil et à Meurthe-et-Moselle
À Richardménil, le prix moyen des appartements atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de Nancy se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Richardménil et 48.14 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Nancy à Richardménil
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Nancy est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Richardménil, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Richardménil a baissé de 10.73 % sur 1 an et baissé de 3.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024.
