20 Rue de Nancy, 54630 Richardménil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 2 291 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Nancy, 54630 Richardménil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richardménil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richardménil - Roses à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 20 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 20 Rue de Nancy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Nancy par rapport à Richardménil et à Meurthe-et-Moselle
À Richardménil, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Nancy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Richardménil et 100 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Nancy à Richardménil
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Nancy est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Richardménil, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Richardménil a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2024.
