4 bis Rue de Nancy, 54630 Richardménil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Nancy, 54630 Richardménil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Richardménil.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richardménil - Roses à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 4 bis Rue de Nancy se situe 23.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Nancy par rapport à Richardménil et à Meurthe-et-Moselle
À Richardménil, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Nancy se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Richardménil et 67.68 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Nancy à Richardménil
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Nancy est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Richardménil, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Richardménil a augmenté de 14.18 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
