12 Rue de Nancy, 54110 Rosières-aux-Salines
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Nancy, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Nancy, 54110 Rosières-aux-Salines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Rosières-aux-Salines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosieres-Aux-Salines - Rue Des Ecoles à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Vieux Moulin à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire DAUBIE à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Nancy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Nancy dans son marché local
Prix du 12 Rue de Nancy par rapport à la voie
Sur Rue de Nancy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 12 Rue de Nancy se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Nancy par rapport à Rosières-aux-Salines et à Meurthe-et-Moselle
À Rosières-aux-Salines, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Nancy se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Rosières-aux-Salines et 7.38 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Nancy à Rosières-aux-Salines
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Nancy est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Rosières-aux-Salines, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosières-aux-Salines a augmenté de 73.57 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2022 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
