Rue Gambetta, 54110 Rosières-aux-Salines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 356 €

de 1 011 € à 1 772 €

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 417 € à 2 196 €

Rue Gambetta, 54110 Rosières-aux-Salines, affiche un prix moyen de 1 356 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Gambetta, 54110 Rosières-aux-Salines

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.17 €

9.5 € – 12.85 €

Rentabilité indicative

9.89 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Gambetta dans son marché local

Prix Rue Gambetta par rapport à Rosières-aux-Salines et à Meurthe-et-Moselle

À Rosières-aux-Salines, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Rosières-aux-Salines et 16.09 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gambetta à Rosières-aux-Salines

Le loyer moyen estimé Rue Gambetta est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Rosières-aux-Salines, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosières-aux-Salines a augmenté de 73.82 % sur 1 an et baissé de 21.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2022 à 784 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Colonel Thiébaut, 54110 Rosières-aux-Salines(1,300 €)

Rue Yvon Malpièce, 54110 Rosières-aux-Salines(1,269 €)

Rue de Nancy, 54110 Rosières-aux-Salines(1,497 €)

Rue du Sergent Muller, 54110 Rosières-aux-Salines(1,229 €)

Place Saint Pierre, 54110 Rosières-aux-Salines(1,417 €)

Cadre de vie et proximité Rue Gambetta

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rosieres-Aux-Salines - Rue Des Ecoles à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle du Vieux Moulin à 83 mètres
- Ecole élémentaire Julie-Victoire DAUBIE à 248 mètres

Rues à proximité :

Rue du Colonel Thiébaut

Rue Yvon Malpièce

Rue de Nancy

Rue du Sergent Muller

Place Saint Pierre

Le parc immobilier Rue Gambetta

Rue Gambetta est située dans le quartier Rosières-aux-Salines. Elle compte 2814 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².