13 Rue du Colonel Thiébaut, 54110 Rosières-aux-Salines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Colonel Thiébaut, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Colonel Thiébaut, 54110 Rosières-aux-Salines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Rosières-aux-Salines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosieres-Aux-Salines - Rue Des Ecoles à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Vieux Moulin à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire DAUBIE à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Colonel Thiébaut
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Colonel Thiébaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Thiébaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Colonel Thiébaut, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Thiébaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Colonel Thiébaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Colonel Thiébaut dans son marché local
Prix du 13 Rue du Colonel Thiébaut par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Thiébaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 13 Rue du Colonel Thiébaut se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Colonel Thiébaut par rapport à Rosières-aux-Salines et à Meurthe-et-Moselle
À Rosières-aux-Salines, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Colonel Thiébaut se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Rosières-aux-Salines et 24.41 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Colonel Thiébaut à Rosières-aux-Salines
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Colonel Thiébaut est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Rosières-aux-Salines, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosières-aux-Salines a augmenté de 73.57 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2022 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
