26 Rue du Colonel Thiébaut, 54110 Rosières-aux-Salines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Colonel Thiébaut, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°27 et de n°28.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Colonel Thiébaut, 54110 Rosières-aux-Salines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Rosières-aux-Salines à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosieres-Aux-Salines - Haras à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Vieux Moulin à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Julie-Victoire DAUBIE à 399 mètres
Ventes au 26 Rue du Colonel Thiébaut
Une vente a été recensée au 26 Rue du Colonel Thiébaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Colonel Thiébaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Colonel Thiébaut, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Colonel Thiébaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Colonel Thiébaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Colonel Thiébaut dans son marché local
Prix du 26 Rue du Colonel Thiébaut par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Thiébaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 26 Rue du Colonel Thiébaut se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Colonel Thiébaut par rapport à Rosières-aux-Salines et à Meurthe-et-Moselle
À Rosières-aux-Salines, le prix moyen des appartements atteint 1 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Colonel Thiébaut se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Rosières-aux-Salines et 10.79 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Colonel Thiébaut à Rosières-aux-Salines
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Colonel Thiébaut est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.98 € à 13.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Rosières-aux-Salines, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rosières-aux-Salines a augmenté de 73.57 % sur 1 an et baissé de 21.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au premier semestre 2022 à 784 €/m² au premier semestre 2025.
